赤坎古镇三成古屋闲置。 留不下过夜客，一直是困扰着开平碉楼旅游开发的问题。本身就是驴友的开平人小明，三年前在赤坎古镇开了一家客栈，尝试留住过路客，近期他也将迎来新店扩建落成的日子。
“这些楼都是没人要的，屋主八九十年前就已经出国。”小明表示空着可惜。据赤坎镇镇政府介绍，目前赤坎古镇内约有600栋房屋，其中约3成空置。“我们也希望促进旧楼盘活，现在正在做的是加强基础设施建设，希望环境好了之后能吸引投资者。”
开发客栈：累计投百万 留住驴友客源
小明最近正在忙着装修新客栈，2010年他在赤坎开了第一家客栈，今年追加投资新增两家客栈。“这些楼都是没人要的，屋主八九十年前就已经出国。”小明说，现在客栈的屋主后代分布在美国、加拿大等地，他通过租约将老房子拿下，然后进行装修，开放成客栈，“赤坎这样的空屋还有很多，空着可惜了”。
“开平碉楼申遗成功后，游客多了很多，但很少有人留下过夜。”小明表示，拍完照就走的游客，并未给本地人带来很多好处，“还有一个问题，逛了一圈就走，没办法真正了解碉楼的文化”。
对于投资开客栈，小明认为赤坎古镇原有的资源很丰富，但翻新旧楼投入不小，“陆陆续续投了上百万，具体什么时候能够回收还不清楚”。小明表示，客栈主要客户群是背包客和驴友，“客源比较稳定”。
盘活旧楼：3成古屋空置 将引导开发
对于碉楼与村落旅游开发的问题，赤坎镇镇委书记甄雪英曾在今年江门市人大会议上谈及，碉楼与村落是十分重要的旅游资源，但是很分散，赤坎古镇可以作为一个平台，把这些旅游资源都带动起来，就像丽江古城、凤凰古城之于它们周边的景点一样。
据赤坎镇镇政府介绍，目前赤坎古镇内约有600栋房屋，其中约3成空置。“现在赤坎古镇的房源主要分三种，国家托管、业主出国由亲戚代管或者宗族代管。”赤坎镇镇政府相关负责人昨日告诉南都记者，政府方面目前正在统计空置房源数量和物业关系，同时加大力度进行基础设施建设，“希望有了好的环境，能吸引投资者来盘活空置旧楼”。
●话你知 赤坎古镇始建于300多年前，后依靠侨汇建成古楼，建筑风格融合了西方和岭南风格。特有的建筑风貌，也为赤坎吸引了不少电影拍摄团队，其中最为出名的就属《让子弹飞》和《一代宗师》。章子怡在拍摄《一代宗师》时，还曾在微博晒出赤坎古镇街头吃早餐的照片，背景中的民国风建筑引来关注。
[微言]
@吴思拜：赤坎古镇的街道，住宿的客栈，雅致的猫笼，古朴的热水瓶，花样的小吃，原生态的早茶，夜宵排档随处可见的老者，街边的剃头担，一种种一幕幕久违的似曾相识的景物，总是让我充满惊喜。
@禾木一家：赤坎古镇给我印象很深！外形怪异的碉楼，拥挤狭长的小巷！还有童年的麦芽糖！很有生活的一个地方！
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