布局成都展望世界成都万达文化旅游城产业红利前瞻 - 驴友社区

3月5日，国务院总理李克强在第十二届全国人民代表大会第四次会议上作《2016年政府工作报告》，报告全文提到“旅游”共计四次，其中，在第三大项关于2016年重点工作中，提到了“落实带薪休假制度，加强旅游交通、景区景点、自驾车营地等设施建设，规范旅游市场秩序，迎接正在兴起的大众旅游时代。”短短49个字一经出炉，就被文化旅游产业和其他投资者拿来指导文旅投资市场，作为2016年的投资红利指南。

房地产开发作为整个文旅市场的支柱产业，2016年也迎来了政策新风和市场热风。而作为中国文旅行业领导品牌的万达集团早在2015年就对这一“未来”市场具有既深且远的预判力。2015年4月万达与成都签订持续投资超千亿的合作协议，创建“世界超级旅游目的地”——成都万达文化旅游城。这个总投资550亿元，占地约5000亩的项目，是当前中国投资额最大的文化旅游单体项目。成都万达文化旅游城文旅项目的进驻，将为西南文旅市场及周边行业和投资行业打上一剂强有力的投资“强心针”。

作为中国文旅行业领导品牌的万达集团，在文化旅游产业的投资建设及运营管理中经过市场的长期锤炼已然成为行业标杆。万达集团的文旅“触角”从对外开放城市延生到西南内陆城市，势将万达文旅红利均分给一起见证成都万达文化旅游城极速生长的每一个人。在成都万达文化旅游城入驻都江堰之前，都江堰房地产市场呈低迷态势，市场表现疲软。而2015年成都万达文化旅游城入驻以后，整个都江堰房地产市场呈持续看涨趋势，直接带动整个区域房价上涨，有业内人士指出成都万达文化旅游城直接带动都江堰区域房价溢价3成。这一市场表现直接显现了万达集团的品牌实力及影响力。成都万达文化旅游城在同期开发的全国11个万达文化旅游城项目中是万达集团最重视的一个项目，总投资高达550亿元，持续投资超1000亿。作为西南内陆城市的首个世界级文旅项目，地方政府在项目引进、项目建设以及政策支持上都非常重视。由此可见万达集团带来的品牌红利和地方政策红利将是成都万达文化旅游城备受行业、市场瞩目的投资焦点。

发展文化旅游产业要打“历史文化牌”，在既抓品质又抓规模的同时更要兼顾市场的风向。都江堰是成都罕见的世界自然遗产，而青城山是成都少有的世界文化遗产。成都万达文化旅游城选址是基于世界“双遗”历史文化底蕴下的正确抉择，“双遗”名片在成都乃至全球有很强的文化旅游招示性。这和成都万达文化旅游城打造“世界超级旅游目的地”的定位相辅相成。在这一定位基调的贯彻下，作为万达集团在全国打造的第十一座万达文化旅游城，项目将建成一座世界最先进的第四代室内滑雪场。此外，项目还规划有世界最新科技电影乐园、世界唯一惊悚主题乐园、世界级室外主题公园、超越拉斯维加斯“0秀”的大型舞台秀场、全球顶级度假酒店群以及汇聚各国品牌的滨河酒吧街等等一系列业态。在产品定位阶段就牢牢把住品质关。而作为万达的第四代文旅产品，项目占地5000亩，后续还会继续加持土地持有量。在项目规模上绝对是西南最大的文化旅游城。业内人士称“未来成都万达文化旅游城将吸引超3000万的旅游客流，而且成都万达文化旅游城这一具西南最大业态规模、最全品质业态的文化旅游城将一改都江堰传统单日周边游现状，凭借“世界超级旅游目的地”的优势吸引并培养旅客多日复合型旅游习惯，相信在这一巨大的客流红利带动下，都江堰乃至大成都文旅市场将会异常繁荣”。

据数据显示，2015年共有41.2亿人次国内或出境游，相当于全国人口一年旅游近3次。统计还显示，2015年，我国国内旅游突破40亿人次，旅游收入过4万亿元人民币，出境旅游1.2亿人次。目前，中国国内旅游、出境旅游人次和国内旅游消费、境外旅游消费均列世界第一。两会的“政策指导”，和整个文旅市场的“复兴”繁荣前景下，2016年文旅产业将会在全国各地范围内遍地开花。成都万达文化旅游城作为万达集团在全国打造的第十一座万达文化旅游城，将全面整合文旅业态、汇聚文旅人流、开拓文旅市场。西南文旅产业红利将从成都万达文化旅游城开始一路狂飙。